买一手房在接房时还要交1万元，应该是培修资金，是正当费用。

依据树立部和财政部2007年公布的《住宅专项培修资金治理方法》，屋宇专项培修资金用于修建物共有部分、共有设备、设备的日常培修、护理费用，确保共有部分能安保、温馨经常使用。

商品住宅的业主、非住宅的业主依照所领有物业的修建面积交存住宅专项培修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项培修资金的数额为外地住宅修建装置工程每平方米造价的5%至8%；各地（直辖市、市、县人民国度房产主管部门）依据本地实践状况，正当确定本地每平米交多少钱的培修基金。

小编所在地（昆明）住宅培修基金缴费规范：多层和低层住宅，按66元/平米交；上层住宅，按90元/平米交。

以前这个费用是间接在接房时交给开发商，开发商自己出一部分，兼并在一同构成屋宇专项培修资金。起初为了防止开发商挪用资金，改为业主间接缴存到专项培修资金账户，不再经过开发商。

公共部分是业主共有，开发商发售给团体后，公共部分的保养、保养、培修责任就是业主的事件了。前期经常使用中产生缺点，须要培修，就从这个专项资金外面出。所以，业主交这个钱是为了以后须要用时好有钱付，不然产生缺点了，就没钱付。

你的疑问没有说明这1万元钱是什么不要钱名目，预计应该是培修资金；假设是培修资金，普通都是依照面积不要钱，各个中央不要钱规范会有不同。假设有不懂，可以咨询外地房产治理部门。

本地某小区，地产商以为事先卖房多少钱“卖亏了”，交房时还要补钱才干接房，包含什么土地增值税、土地补救款，配套费，车位费，少的要补几万块，多的要补十几万。拖了2年多都还没有扯分明。

因此，假设是喊交培修资金，是正当的；假设是其余费用，就要打听分明，不要自觉缴费。