知识科普共64973篇
知识科普，百科知识，科普信息
排序
房子如何过户?_买房知识
一、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
二、确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
三......
全款买新房多久可以拿到房产证_买房知识
新房不管是一次性付款，还是贷款，接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样，只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，若是现房立马就可以接房，若是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取......
房屋朝向怎么看_买房知识
从以下亮点可以判断房屋朝向：
1、看房屋采光面在哪，如果房间的采光面在南面，不管房间的门开在哪里，房子都是朝南向的;
2、看户型图，购房者可以根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户朝向，从而判断房屋朝向，如果客厅、主卧窗户都朝南，那......
公摊面积有上限吗_买房知识
现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
小区内一般公......
房屋建筑质量要求是什么_买房知识
1、建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕；各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全；
2、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净；具备实行封闭式物业管理的基本要求。......
建筑的建筑面积包括哪些?_买房知识
建筑物所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m及以上的永久性建筑。
什么是套内建筑面积和公摊面积
1、套内建筑面积定义：套内建筑面积指商品房套内各......
办房产证时可以加名字吗_买房知识
可以。房产证上面是可以去加名字的，但是大家在房产证上面加名字的时候，也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。
如果大家的房子是处于没有贷......
买房怎么选开发商_买房知识
1、看执照。
购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了，各行各业都应该有相关的执照，这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质，如果证件不齐，说明就有问题，修建的房屋......
准现房是什么意思_买房知识
准现房是介于期房和新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，......
如何买一套优质的房源?_买房知识
一、区域环境
1、首先注意的是周边的基础配套设施(医院、学校、公园、公交站点、商业等基础服务设施)，如果周边配套完善，则相对优选。如果配套设施相对缺少，则要关注未来住宅所在区的区域规划条件有无配套的建设。要知道“鬼城”的形成都是由于配套的......