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排序
准现房是什么意思_买房知识
准现房是介于期房和新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，......
如何买一套优质的房源?_买房知识
一、区域环境
1、首先注意的是周边的基础配套设施(医院、学校、公园、公交站点、商业等基础服务设施)，如果周边配套完善，则相对优选。如果配套设施相对缺少，则要关注未来住宅所在区的区域规划条件有无配套的建设。要知道“鬼城”的形成都是由于配套的......
买房增值税是什么意思_买房知识
房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。
根据《国家税务总局关于修订〈增值税专用发票使用规定〉的通知》(国税发〔2006〕156号)中规定：一般纳税人销售货物或者提供应税劳务可汇总开具专用发票。汇......
买房子需要注意什么细节问题_买房知识
1、注意地段。
买房子要注意什么细节，首先房子的地段要注意，如今很多人都热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比较大，交通......
买团购房要注意什么_买房知识
1、注意购房需求要明确。
在准备购买团购房之前，购房者应该明确自己的购买需求吗，因为团购房都是很多人一起购买，这样就很容易被被人影响做出一些不恰当的决定，所以在参与团购买房之前一定要得有一个清楚的目标。购房者要根据自己工作、生活、社交等区......
房屋价格走势受那些因素影响_买房知识
1、供求状况
供给和需求是形成价格的两个最终因素。其他一切因素，要么通过影响供给，要么通过影响需求来影响价格。房地产的价格也是由供给和需求决定，与需求成正相关，与供给成负相关。供给一定，需求增加，则价格上升;需求减少，则价格下跌。
2、......
不办预售证能办房产证吗_买房知识
不能办，因为办理房产证需要开发商必须要有五证两书，而预售证就包含在这五证之中，这是开发商合法销售商品房的重要凭证，然后开发商要还清政府的土地出让金，最后楼盘必须要通过竣工验收等条件才可以办房产证。
房产证办不下来是什么原因导致的
1......
楼面地价如何计算_买房知识
楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格/建筑总面积= 土地单价/容积率。其中建筑总面积=土地总面积*容积率。而容积率的计算公式为：容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。
举例说明，当土地面积为13145平方米，容积率为3.2，绿地......
全款买房是不是可以写一个人名字_买房知识
全款买房是可以写一个人名字。其实购房者无论是申请银行贷款买房还是用全款买房都可以选择写一个人的名字还是两个人的名字。不过需要注意的是，婚后买房即便是写一个人的名字也属于夫妻共同房产。
全款买房有哪些注意事项?
1、选择可靠的开发商。......
物业有维修外墙责任吗_买房知识
物业是有维修外墙责任的。如果说房屋还在保修期内，那么是由开发商负责，而保质期过后，则是由物业公司负责维修。此外，房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏，其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。
外墙漏......