1.产权能否明晰看有没有抵押，查封析产等等，中介搞定，，不安心拿着房东身份证和产权证复印件去产权买卖核心查问，给一份报告下面写得清分明楚，2.看这个房子有没有出租，买卖不破租赁，假设在出租期间内，就算换了房东，租赁协定还继续存在，3.守约责......