最近，局部重点市区房价产生异动，尤其是曝出的中介乱象，给稳房价、稳预期形成必定影响。
黑中介频繁“作妖”，奇葩事一件接一件——
有的中介靠卖人才购房资历，让购房者净赚百万；有的中介挑起抢房大战，让学区房一日降价屡次；最搞笑的是，还有中介想薅购房者羊毛，一单吃了60万差价，却倒赔了120万。
南京：花2万取得购房资历后，再买房赚百万？
现当初，各地为吸引人才落户，给人才开出优先购房等安居活动条件曾经成了惯例操作。但南京的房产中介却在“人才身份”上动起了歪脑筋。
在南京，因为新盘中签率低，人才身份可以优先买新房，中介就借着挂靠高新技术企业、代考资历证等方式，帮购房者伪造人才身份，优先购置新楼盘牟利。因为南京新房和周边二手房广泛存在“多少钱倒挂”，有媒体考查发现花2万办个“假身份”就能优先买房，再经过二手房买卖，净赚百万不是梦。
不过，这样的暗箱操作曾经惹起了监管部门留意。南京市人才安居上班指导小组办公室正在会同关系部门考查，一旦查实，必将轻薄解决！
北京：中介“撮合”学区房涨价
最近，北京的学区房又升温了，抢房大战每每演出。比如，有购房者欲购置北京市西城区学区房，屋宇报价后来为600万，然而经过中介“撮合”，房主两次降价最终报价660万，最终房产以650万成交。
针对中介炒作学区房行为，北京市住建委会同关系部门已启动过一次性专项执法审核，6家涉嫌存在炒作学区房的门店所有暂停营业，实施整改。
上海：1.6万套二手房源“隐没了”
去年底，上海出台二手房新规明白需要，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前，必定取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到密码售房；中介机构挂售虚伪房源、房价的，将被暂停网签密钥。
新规实施后，市场成果逐渐浮现。3月20日，链家官方在上海地域显示共有二手房1.6万套，但就在前一天，线上房源超越了3.8万套，这象征着一夜之间少了一半房源。
所以说，这上万套房源或者是虚伪房源、未授权房源、消息不完整房源……链家把这样的房源统统下架，也看出中介机构关于违规房源消息颁布有所收敛。
深圳：中介吃60万元差价，却赔了120万
往年2月，李先生经过深圳德佑屋宇中介买了一套二手房。过后约定的屋宇总价为1940万，并额外支付21.34万中介费。但预先，李先生却发现三方合同不分歧，业主的买卖底价实为1880万，其中业主给了中介60万差价。
3月14日，德佑(天津)房地产经纪服务有限公司深圳分公司回应称，经纪人擅自暗箱操作，违犯佣金费率治理规则，高于佣金费率报价签约，要对客户实行120万的抵偿。偷鸡不成蚀把米，这样的黑中介给整个行业敲响了警钟。
专家呐喊：各地要放大二手房买卖监管力度
如何规范以及监管房产中介行为？各地纷繁出手，尤其北京、厦门两地的政策很具代表性。
合硕机构首席剖析师郭毅就北京近日颁布的《关于进一步增强房地产市场次第整治上班的通知》剖析称，该规则触及了房产买卖全环节，手腕和工具都很充沛。比如，触及了中介违规线上宣传，线下门店违规宣传，甚至房产经纪人好友圈的违规宣传都在规制范畴之内，大大提高了中介的违规老本。
易居钻研院智库核心钻研总监严跃进通知经济日报记者，《厦门市整治二手房市场专项执行上班打算》明白了10种中介炒房方式，包含房源垄断、代持炒房、运营贷炒房、规避税费、公证炒房、虚拟买卖、炒作学区、资历造假、赚取差价、培训炒房等行为，可以说简直把市面上能碰到的中介违规手法都笼罩到了，能够起到有效规范中介行为的政策成果。
有一说一，二手房中介的乱象，也表现了以后购房需求升温的形态。看到这种苗头，各地有必要踊跃稳固预期，放大监管力度。像什么故意制作购房人弛缓心态、违规买卖购房资历等行为，发现一同就要查处一同，让黑中介没有生活土壤，让房价回归实在水平。
(筹划/胡文鹏 文案/李景 张苇杭 记者/亢舒)