该疑问将基于两种不同的状况启动解答，第一种状况，操持屋宇过户注销手续的前提是屋宇必需具有不动产权证书，即房产证，假设屋宇在银行操持了购房抵押存款，即银行按揭存款，也就是说购房者以其所购住房的产权作为抵押，由银行先将房款支付给房产开发商，购房......