看似时兴粗劣实践资料劣质 如何防止掉入“串串房”的坑？
阅读揭示
以后租房市场发生了以低老本装修、高价出租的“串串房”，对租房者的身材肥壮和生存发生负面影响。中介倡导，租房者最好租住有寓居教训的屋宇以规避“串串房”，律师倡导搜集与租房关系的证据，保养自身非法权力；同时应规范租房市场、缩小“串串房”的发生。
近期，一则租住“串串房”造成租客身患急性白血病的资讯惹起社会关注。随着事情发酵，有着相似教训的租客纷繁爆出自己租住“串串房”的遭逢：有的油yan机没有衔接yan道，造成油yan机启动以后yan往厨房里排；有的只用个别电线，不可经常使用大功率电器；还有的由于装修资料甲醛含量超标，租客发生恶心、头晕、脱发等症状……
令人咋舌的事情面前，暴显露以后屋宇租赁市场的凌乱以及各方监管不力等社会现象。《2023中国市区长租市场开展蓝皮书》显示，中国有近2.6亿租房人。泛滥待业者如何规避租房圈套，遇到“串串房”应该如何有效维权？记者对此启动了采访。
年轻待业者是重要客户个体
2023年10月，来青岛打工的山东淄博姑娘晓宁租到了一间多少钱廉价、全新装修的公寓单间，本以为“捡到廉价”的她却经常闻到房内有刺鼻的装修气息，随后发生鼻子敏感、头疼、嗓子刺痛等症状。
晓宁随即找来检测机构检测，结果显示屋内甲醛等有害气体含量显著超标。经过上网查问，晓宁疑心自己租到了“串串房”。
串串房，也被称为“圈套房”“贩子房”，是指有人以高价收买旧房子或许毛坯房，用极度节俭老本的模式对房子启动装修后租售，因甲醛等有害物质含量极高，又被称为“白血病套房”。
看到网上对于“串串房”的引见，晓宁又气又怕，马上咨询中介和房东要求退还房租，并抵偿租住时期对身材形成的侵害、糜费的时期老本等损失，却获取“只退还残余租金和押金”的回答。
记者采访发现与晓宁有着相反教训的人不在少数，网友“宁静的猫”往年3月在学校左近租了一套装修粗劣、家电全新的一居室，每月只需1500多元，搬出来以后开局发生“辣眼睛”、头疼等症状；网友“小明不走”本以为买到了多少钱适合、洁净时兴的房子，入住后却是各种状况频发，“原房主偷工减料，改水电的时刻用的是个别的电线，造成洗碗机、烤箱等大功率电器不可反经常常使用，从新改换电线特意费事。”
“‘串串房’重要面向年轻的打工个体，他们经济才干有限，又比拟青睐繁难时兴的装修格调，很容易被创新的‘串串房’吸引。”从事屋宇中介的蔡先生通知记者，“这类房子的甲醛等有害物质通常是反常规范的几倍甚至更高，而且装修资料和家具家电品质有限，经常使用环节中时常伴有各种疑问。”
“串串房”市场占有率较高
李先生曾经到任于青岛一家“房虫”公司，据他引见，“以廉价装修的模式出租屋宇”的做法不时都有，只不过早些年没有“串串房”的概念。
“‘串串房’大都汇集在老旧小区，周边配套繁难，房主或许中介将这些房子从新装修，驳回最廉价的装修资料和家具，多少钱也相对较低，租房者不明内里，很容易被外表现象和多少钱长处吸引。”李先生说。
租房市场能否真的存在少量“串串房”？记者登录某租房平台，区分定位上海、广州、北京等一线市区，输入“新房”等关键词，页面显示约有三分之一的屋宇都是从新装修过的，记者以租房者的身份致电，征询屋宇品质、装修时期，以及能否出具甲醛检测报告时，对方大多含混其辞。
记者又在青岛实地走访了一家屋宇中介，提出想租住一套新房。在中介人员的率领下，记者观赏了几套房源。屋宇所有是新装修的，家具和家电也是崭新的，然而细心检查会发现，墙壁粉刷等装修细节并不考究，家具质感也比拟差，有的家电都是不知名的小品牌。
“‘串串房’的装修周期十分短，通常都是1个月左右，装修费5万~10万元不等，是一种短平快的获利手腕。”李先生说，这类房源市场占比约30%，相比曾经寓居过的屋宇，它们反而更有市场。
出租“串串房”属于违法行为
面对随处可见的“串串房”，生产者应该如何规避？蔡先生倡导租房者最好租住有寓居教训的屋宇，这是防止甲醛等有害物质最有效的方法，假设确实心仪新装修的屋宇，看房时期可以自带繁难的检测仪，留心观察屋宇装修细节，不要被多少钱蛊惑，入了“串串房”的坑。
山东元衡律师事务所律师刘坤宝则示意，假设明知屋宇环境含有有害物质还对外出租，房东和中介或许须要承当法律责任，由于法律规则房东和中介有工作确保出租屋宇合乎安保和肥壮规范，不得对租客的身材肥壮和生命安保形成要挟。
“假设屋宇存在甲醛超标等有害物质疑问，而房东和中介知情不告或故意瞒哄，租客可以要求房东和中介承当相应的民事责任，如退租、退还租金、支付医疗费用等。”刘坤宝示意，在一些状况下，假设房东和中介的行为形成欺诈或重大违犯安保规则，他们还或许面临行政处分或刑事责任。