如今很多上层住宅楼都是32楼，当人们买房时也会选用上层的房子，由于视线宽敞远离低空，不易受噪声搅扰。但买了31层的房子很多人又会悔恨，这是为什么呢当天小编就给大家细心引见一下为什么总高32层的房子31层叫凤凰层，这种房子的优缺陷在哪。
咱们都知道房子越高水压就会越小，假设上层32层买31层，水压必需会变小。普通来说，买房前咱们须要测试一下地板的水压。关于爱洗澡的人来说，假设水压很小，会很不舒适，这就造成32层的高楼悔恨买到31层。
31层的高度曾经很高了，然而高低楼会不繁难，假设出现了火灾结果不堪想象。据悉消防梯的长度是100米，大约有32层楼高。但一旦出现火灾，火势会梗塞安保通道，消防梯的高度也达不到，这就参与了人们的脱艰巨度，上层的居民不会像低楼层的居民那样迅速逃离。
咱们都知道电梯的设施层在楼顶，关于一栋32层的住宅楼来说，假设设施集中31层的住户就会遭到噪音的搅扰。特意是在小区经常使用一段期间后，电梯各方面都不是很好，会必定有不同水平的老化，在运转中声响或者很大。
凤凰层是指“次顶楼”，关键要素是顶层很高，像一棵参天大树，让凤凰可以住在外面。所以次顶层遭到许多有阅历的买家的喜欢，因此被称为“凤凰层”。并且凤凰层是顶层的倒数第二层，它的视线不比顶层差多少，可以鸟瞰小区的景观。凤凰层的多少钱在一房一价中，理论都不会很高，并且远离低空不用遭到低空噪音的影响，全体来说还是很宁静的。
关于31楼来说由于位置高，照明顺疏通风好，前方没有遮挡物采光方面也是没得说。由于通风采光不好的房子会使得室内空气流动性差，对人的身材影响较大，但凤凰层就不会有这种烦恼。
并且凤凰层还有一个长处就是，隔热功能好，由于上方还有一层所以阳光不会直接照耀在天花板上，就具备了冬暖夏凉的成果，不会像顶层一样让人觉得受不了。
咱们都知道上层的住宅，楼层越高房价越贵，但次顶层的多少钱普通会比顶层的贵，或者还会成为整栋楼多少钱最高的一户。底层住户经常遇到的老鼠、蟑螂、蜈蚣、蚊子等疑问上层就不会遇到，毕竟那么高想要爬过去还是很艰巨的，所以寓居的温馨度就很高。
每团体对楼层的喜好是不同的，买房时对不同楼层都看看还是没坏处。